基本信息
Basic information
- 開(kāi)發(fā)商:聯(lián)實(shí)集團(tuán)
- 狀態(tài):在售
- 類(lèi)型:公寓
- 裝修:精裝修
- 區(qū)域:吉隆坡·武吉免登
- 產(chǎn)權(quán):永久產(chǎn)權(quán)
- 分期:可分期
- 開(kāi)盤(pán):2020-02-20
- 交房:2023-09-01
樓盤(pán)戶型
Property type
戶型 1 : 44平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 1A : 50平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 2 : 58平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 2A : 65平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 2B : 67平方米 | 1臥室 / 1閱讀室 / 1浴室
戶型 3 : 79平方米 | 2臥室 / 1閱讀室 / 2浴室
戶型 3A : 100平方米 | 2臥室 / 1閱讀室 / 2浴室
戶型 4 : 110平方米 | 3臥室 / 2浴室
戶型 5 : 113平方米 | 3臥室 / 2浴室
戶型 5A : 117平方米 | 3臥室 / 2浴室
戶型 5B : 125平方米 | 3臥室 / 3浴室
戶型 6: 151平方米 | 3臥室 / 3浴室
戶型 6A : 152平方米 | 3臥室 / 3浴室
項(xiàng)目特色
Project advantage
TRX Residences - 將被打造成 ?動(dòng)靜皆宜? 的馬來(lái)西亞新CBD綜合體典范:
發(fā)展總值約400億馬幣、建筑面積密度為7.8
擁有馬來(lái)西亞首屈一指的The Exchange TRX商業(yè)城
更加人性化的辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì),兼顧工作效率和舒適性的完美融合
吉隆坡首個(gè)城市空中花園
吉隆坡唯一地下隧道 SMART TUNNEL 進(jìn)小區(qū)
10英畝TRX中央公園、23%的小區(qū)綠化設(shè)計(jì)
CBD內(nèi)最便捷的軌道交通體系
高級(jí)精品酒店、國(guó)際寫(xiě)字樓、商業(yè)配套成熟
TRX敦拉薩金融中心 取名于馬來(lái)西亞前首相的名字Tun Razak(先進(jìn)之父),TRX 全稱為T(mén)un Razak Exchange ,意為T(mén)un Razak金融交易中心。如果您時(shí)常前往吉隆坡市中心,肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)106交易塔的位置,這棟約1452尺高、占地149381平方尺的大樓,由106層及6個(gè)地下層組成,成為全球“第8”高建筑物。
敦拉薩提供大量的稅收優(yōu)惠和房租優(yōu)惠,甚至馬來(lái)西亞政府給予金融屬性的公司10年免稅政策,眾多跨國(guó)企業(yè)已經(jīng)迫不及待花巨資進(jìn)駐,搶得先機(jī)。
英國(guó)匯豐銀行:投資2.5億美元,興建總部大廈
馬來(lái)西亞艾芬銀行:耗資5.05億令吉,興建新總部大廈
英國(guó)保誠(chéng)保險(xiǎn)公司:投資5億令吉,興建總部大廈
中國(guó)建設(shè)銀行
另外,還有其他跨國(guó)企業(yè)已進(jìn)駐:
中國(guó)通信建設(shè)有限公司在此設(shè)立東盟總部
WCT集團(tuán)
法國(guó)威立雅水務(wù)集團(tuán)
印尼PT Mulia 慕麗雅集團(tuán)
核心寶貴發(fā)展有限公司
朝圣基金局
馬來(lái)西亞 Urus harta Jamaah Sdn Bhd 公司
敦拉薩國(guó)際貿(mào)易中心將是吉隆坡下一個(gè)集商業(yè)、購(gòu)物和娛樂(lè)中心的金三角地帶,項(xiàng)目區(qū)位得天獨(dú)厚,周邊生活休閑教育醫(yī)療配套齊全,辦公商業(yè)集中,生活氛圍濃厚。
TRX金融中心地鐵商業(yè)圈,自帶流量。金融中心不斷加強(qiáng)交通便利通道,興建完善的捷運(yùn)(地鐵)鏈接系統(tǒng)貫穿主要大道,四通八達(dá)至吉隆坡各個(gè)重要地段。而TRX站,就在距離TRX Residences項(xiàng)目 70米的位置及The Exchange 商場(chǎng)的入口處,它將成為吉隆坡唯一1號(hào)線和2號(hào)線的對(duì)接站,同時(shí)也是沿線最深的地下站,深度45公尺。
最值得一提的是,澳大利亞上市集團(tuán)Lendlease打造的TRX Residences(TRX 住宅)項(xiàng)目,是吉隆坡唯一有SMART TUNNEL(智能通道)鏈接和10英畝空中公園及商場(chǎng)的豪華住宅。聯(lián)實(shí)集團(tuán)共耗資30億馬幣打造SMART TUNNEL 和10英畝空中花園,現(xiàn)全球熱賣(mài)中。
項(xiàng)目展示
回家的第一步,從大堂開(kāi)始
在TRX公寓,您每一次的回家都有親切的禮賓人員迎接,猶如熟悉的家人般的感覺(jué)。
奢華的大堂入口,精挑細(xì)選的布置,給您的訪客營(yíng)造溫馨氛圍同時(shí),也彰顯您對(duì)生活品質(zhì)的追求。
注重每一處小細(xì)節(jié)的處理—防滑地板體驗(yàn)感!
城市花園—融入生活!
每5層樓一個(gè)袖珍花園。
29-31層空中花園,在通透的玻璃屋內(nèi)種植了綠色植物。
第8層銜接Exchange Mall樓頂10萬(wàn)㎡中央公園——即使您足不出戶,也可享受大自然的鳥(niǎo)語(yǔ)花香!
8000㎡的設(shè)施
促進(jìn)家庭與社區(qū)的聯(lián)系,保持休閑或建立牢固的友誼。
8000㎡的硬件設(shè)施,相當(dāng)于兩個(gè)足球場(chǎng)的面積,分別分布在不同的樓層。
設(shè)備:
第8層 - 健身房、游泳池、兒童泳池、泳池甲板和休息室、蒸汽房、功能露臺(tái)、燒烤區(qū)和藥草園、私人客廳、多用途禮堂、兒童室內(nèi)和室外游樂(lè)區(qū)、水力按摩池
第29層 - 跳水池、泳池、瑜伽甲板、社會(huì)酒吧、居民休息室、美食餐廳、溫室、戶外運(yùn)動(dòng)甲板、戶外休息室1和2、健身室、觀景臺(tái)、躺椅甲板、舒展花園、戶外用餐
第30層 - 園藝車(chē)間、游戲室、多媒體室、共同工作空間
——各種場(chǎng)合的時(shí)尚會(huì)所,就在您居住的地方
擁有20萬(wàn)㎡的商場(chǎng),10萬(wàn)㎡的活化城市公園
商場(chǎng)設(shè)計(jì)于公園內(nèi)
各類(lèi)美食餐飲
名牌旗艦店
TRX金融中心擁有世界級(jí)的購(gòu)物商城,從設(shè)計(jì)師品牌到名牌旗艦店及餐廳和國(guó)際紅地毯活動(dòng)至生活購(gòu)物、娛樂(lè)設(shè)施,這將是馬來(lái)西亞未來(lái)最矚目的城中城,一個(gè)擁有全新的購(gòu)物、娛樂(lè)和都市生活體驗(yàn)。
獨(dú)有抬高設(shè)計(jì)的空中花園巧妙把戶內(nèi)與戶外活動(dòng)空間融合為一體,用戶居居住在繁華的都市同時(shí)擁抱大自然。
Exchange Mall樓頂10萬(wàn)㎡中央公園,作為T(mén)RX Residences公寓前院延申的設(shè)計(jì)。
結(jié)合空間使用與美學(xué)的設(shè)計(jì),住戶不僅在視覺(jué)上覺(jué)得自己就處于公園內(nèi),實(shí)際也有天橋銜接公寓與公園之間。同時(shí),公園內(nèi)分別有水上游戲,兒童游樂(lè)場(chǎng),森林小徑,浪漫的花園餐廳,文化慶典和全球活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
體驗(yàn)東南亞國(guó)家盛夏的藍(lán)天白云與燈火閃爍的都市夜晚。
項(xiàng)目周邊:
【雙子塔】——吉隆坡的城市名片,每年吸引著3千萬(wàn)游客的目光。
而如今,“最高建筑”地標(biāo)即將被取代,【敦拉薩國(guó)際金融中心106交易塔】——將開(kāi)啟吉隆坡金融和商業(yè)貿(mào)易發(fā)展的新篇章。
雙子塔、武吉免登、TRX三大商圈無(wú)縫銜接,形成吉隆坡新商圈。
距離ISKL國(guó)際學(xué)校僅1公里
商場(chǎng)
200m - TRX Exchange Mall
800m - 到IKEA
800m - Pavillion Mall
五星級(jí)酒店
600m - The Westin
500m - The Ritz-Calton
700m - The Grand Millenium
醫(yī)療
850m - Prince Court醫(yī)療中心
2km - HSC醫(yī)療中心
3.3km - Gleneagles
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):
【要點(diǎn)一:選擇人流量多的地點(diǎn),人潮即是錢(qián)潮】
TRX住宅很像當(dāng)年吉隆坡的雙子塔樓王Binjai On The Park,坐擁雙子塔中央公園,永遠(yuǎn)景觀的象征。
TRX 住宅坐擁金融中心的免稅紅利,在這里上班的白領(lǐng)將會(huì)突破45000人,這些白領(lǐng)很多都是外派人員。這些白領(lǐng)的高收入群體屬性及公司住房補(bǔ)貼支持,將會(huì)是我們TRX租客的穩(wěn)定根基。
【要點(diǎn)二:占據(jù)樓王位置】
TRX金融特區(qū)就像當(dāng)年的雙子塔區(qū)一樣,當(dāng)雙子塔建筑起來(lái)之后,吸引了很多不同的開(kāi)發(fā)商環(huán)繞著雙子塔建筑了很大辦公樓、住宅等等。
【要點(diǎn)三:住宅需求高度完善】
該項(xiàng)目里的The Exchange購(gòu)物商場(chǎng),鏈接中央公園與捷運(yùn)(地鐵)的豪華酒店將在2020年底交付使用,住宅將在2023年底交付使用。
The Exchange購(gòu)物商場(chǎng)可以提供200萬(wàn)平方英尺的凈租面積,可容納550家商店。目前商場(chǎng)已出租65%的零售空間,租戶包括日本西武(Seibu),香港牛奶集團(tuán)(Dairy Farm Group)旗下高檔超市,Golden Screen Cinema影院等等。值得一提的是,GSC影院將會(huì)在The Exchange 商場(chǎng)里打造好萊塢紅地毯為主題的東南亞最大電影城,這會(huì)吸引更多游客與消費(fèi)者到訪。
The Exchange 商場(chǎng)將與雙子塔商場(chǎng)和Pavilion商場(chǎng)有人行通道鏈接,將消費(fèi)者牽連起來(lái)。
目前The Exchange商場(chǎng)已成功簽約了40多個(gè)目前馬來(lái)西亞還沒(méi)有的奢侈品牌。
【要點(diǎn)四:永久產(chǎn)權(quán)】
作為商業(yè)特區(qū)或多功能綜合性項(xiàng)目開(kāi)發(fā),住宅產(chǎn)權(quán)一般是99年,但TRX住宅是永久產(chǎn)權(quán)。
在馬來(lái)西亞房子沒(méi)有遺產(chǎn)稅,永久產(chǎn)權(quán)世代相傳。一個(gè)無(wú)法復(fù)制的住宅地址,將給您后代更多的保障。
【要點(diǎn)五:馬來(lái)西亞唯一擁有65畝的住宅公園項(xiàng)目】
TRX項(xiàng)目坐擁10英畝(65畝)的多功能公園,有小孩的水上樂(lè)園,幽靜的森林跑道,美麗的戶外劇場(chǎng),網(wǎng)球場(chǎng),籃球場(chǎng)等等的設(shè)施。這樣的住宅公園配套,在馬來(lái)西亞絕對(duì)找不到第二個(gè)。
【要點(diǎn)六:遠(yuǎn)低于其實(shí)際價(jià)值的單價(jià)】
開(kāi)發(fā)商 ?LendLease?,聯(lián)實(shí)集團(tuán)是誰(shuí)?
TRX Residences 由聯(lián)實(shí)集團(tuán)開(kāi)發(fā),LendLease成立于1951年,總部設(shè)在澳大利亞悉尼,是澳大利亞最大的上市開(kāi)發(fā)商。
他們開(kāi)發(fā)建造了享譽(yù)世界的很多經(jīng)典地標(biāo)建筑,包括最富盛名的迪拜世界最高塔、臺(tái)北的101高塔,悉尼歌劇院、美國(guó)特朗普大夏、911紀(jì)念館、自由女神像的修復(fù)工程、吉隆坡雙子塔等全球各國(guó)著名地標(biāo)的建筑商。
樓盤(pán)位置
Building Location
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